DỰ ÁN LÔ ĐẤT 1.500M2 TẠI XÃ NHUẬN ĐỨC (H. CỦ CHI)

Lô đất 1.500m2 sở hữu vị trí “thiên thời – địa lợi – nhân hòa”, cách trung tâm TP.Hồ Chí Minh chỉ 40 phút lái xe, với nhiều cơ sở hạ tầng hiện có cũng như đã quy hoạch nằm xung quanh như khu Nông nghiệp Công nghệ cao, Khu công nghiệp Tây Bắc, cao tốc Mộc bài – Tp HCM, đường Vành đai 4,…


Hình: Vị trí lô đất

1. TỔNG QUAN LÔ ĐẤT

– Vị trí: xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi, Tp HCM
– Loại hình: đất nền
– Tổng diện tích: 1.553,4 m2
– Quyền sở hữu: lâu dài
– Tương quan vị trí:
+ Cách dự án Starcity 1: 50m
+ Cách đường Nhuận Đức: 150m
+ Cách ngã tư Nhuận Đức giao Nguyễn Văn Khạ: 300m
+ Cách cao tốc Mộc Bài – Tp HCM (quy hoạch 2020): 1km
+ Cách khu Nông nghiệp công nghệ cao Tp HCM, nông trại Vineco: 2km
+ Cách đường vành đai 4 (quy hoạch 2020): 3km
+ Cách UBND xã Nhuận Đức, xã Phạm Văn Cội: 4km
+ Cách KCN Tây Bắc Củ Chi: 6km

 

Hình: Vị trí lô đất nằm trong tổng thể quy hoạch giao thông Tp HCM 2020

 

2. QUY MÔ, GIÁ BÁN CÁC LÔ ĐẤT

Lô đất rộng 1.553,4 m2 nằm trên 2 mặt tiền (một đường rộng 8m, một đường rộng 6m) được phân thành các lô đất với diện tích và giá bán như sau:

 

Hình: Hình dáng và diện tích các nền đất sau khi được phân lô

 

Hình: Bảng giá các nền đất (thổ cư 100%)

 

Số tiền góp vốn này bao gồm các loại chi phí được liệt kê như sau:
+ Giá trị lô đất số ….. (Dựa trên bản vẽ tách sổ mà Bên bán cung cấp).
+ Chi phí đo vẽ, tách sổ, cấp giấy CNQSDĐ đứng tên Bên mua.
+ Tiền sử dụng đất phải nộp khi chuyển từ đất nông nghiệp lên đất thổ cư tính theo biểu giá năm 2019.
+ Lệ phí trước bạ.
– Không bao gồm các loại chi phí được liệt kê như sau: Trong trường hợp Nhà nước điều chỉnh biểu giá Tiền sử dụng đất phải nộp khi chuyển từ đất nông nghiệp lên thổ cư vào năm 2020 thì Bên mua có nghĩa vụ đóng phần chênh lệch tăng thêm so với năm 2019

 

3. THỜI GIAN NHẬN SỔ: tháng 9 năm 2020

 

4. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

– Thời gian góp vốn:
+ Góp vốn 60% giá trị vốn góp trong vòng 10 ngày kể từ ngày hợp đồng này được hai bên ký kết.
+ Góp vốn 20% giá trị vốn góp trong vòng 10 ngày kể từ khi Bên bán thông báo cho Bên mua lô đất đã được Văn phòng Đăng ký nhà đất Củ Chi duyệt bản vẽ tách sổ (kiểm tra nội nghiệp).
+ Góp vốn 20% giá trị vốn góp trong vòng 10 ngày kể từ khi Bên bán giao GCN QSDĐ cho Bên mua.
– Thông tin chuyển khoảng như sau:
+ Tên tài khoản: Trịnh Ngọc Sơn
+ Tài khoản số: 0171003493429 tại Ngân hàng Vietcombank chi nhánh Tây Sài Gòn.

 

5. THÔNG TIN LIÊN HỆ

– Địa chỉ: 06 Phan Đình Giót, phường 2, quận Tân Bình/ 65 tỉnh lộ 8, thị trấn Củ Chi, huyện Củ Chi
– Điện thoại: 0935 540 042 (Mr Thẩm) – 0888 28 11 28 (Mr Sơn)

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0888 28 11 28 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!





Bài Viết Cùng Chuyên Mục